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分所资讯 | 金道台州分所与省投融资协会台州办事处联合举办“掘金特殊机遇资产大时代”沙龙

9月4日下午,金道台州分所与浙江省投融资协会台州办事处联合举办了“掘金特殊机遇资产大时代”沙龙活动。徐杨超律师、分所主任张阅律师主持了本次活动,浙江省投融资协会台州办事处主任、睿赢控股经理翁国华做了开场致辞。本期沙龙邀请到了浙江省投融资协会、台州市金投、台州市资管、台信资产、路桥金投、椒江工投、椒江民间融资服务中心、睿赢控股、孝泽资产、招商银行、光大银行等金融投资机构及银行业的相关人员,共同探讨特殊机遇资产领域的政策变化与市场机遇。

浙江省投融资协会特殊机遇资产专委会主任、省内知名的特殊机遇资产领域专家凌栋律师,作为特邀主讲人对特殊机遇资产的最新行业政策进行了解读、对中国特殊机遇资产市场展开了分析,并与现场的各位嘉宾进行了热烈的讨论与交流。

凌律师首先作了“最新行业政策研读”的主题发言,针对银保监会的《关于开展不良贷款转让试点工作的通知》《银行不良贷款转让试点实施方案》两份政策文件进行了详细的逐条解读。《通知》主要涵盖了开展不良贷款转让试点的操作机构、试点机构、资产标的、标的范围、地方AMC业务资格问题、禁止转让的资产标的及范围、禁止事项、AMC处置方式、个人征信的处理办法等。《方案》则针对转让工作流程、信息披露安排、风险管理措施作出了更细致的规定。

凌律师强调此次相关政策风向的转变,既蕴含着机遇,也带来了挑战。例如不良贷款转让标的首次包含了批量个人不良贷款及单户对公不良资产,受让方将享有变更债务人人行征信记录的权益,AMC个人不良处置可以委托专业团队清收等等。与会嘉宾对两份文件的解读提出了自身的疑问,凌律师做出了详尽的解答,获得了在场嘉宾的热烈好评。

凌律师又以特殊机遇资产的定义为切入点,从标准化程度、市场参与的主流程度、底层对应的真实资产等方面对大类资产进行了透彻的概念划分。并结合橡树资本、孤星基金等外资基金的历史业绩和中国近两轮不良资产周期下资产价格变化的历史背景,明确了特殊机遇足以作为大类资产配置的选择。

此外,凌律师从增量市场向存量市场转变的大周期、坚定看多境内资产价格后势、无风险利率变化的提示及与其他大类资产比较的四个角度,分析了特殊机遇资产投资正当其时的原因。与此同时,凌律师也强调,特殊机遇资产行业虽前景光明,但同样也存着困扰和问题,并对当期中国特殊机遇资产市场的看法总结为两方面:1.当前周期有利于特殊机遇资产投资的布局;2.尽量选择被低估的核心资产并且长周期持有。

听完凌律师的发言后,台州市金投金融投资部总经理许长松、路桥金投董事长罗周法、台州市资管经理池笑笑分别就:企业破产重整过程中的共益债权投资以及如何通过破产重整拉升企业价值获得盈利;城市建设投资中如何寻找优质的商业地产和工业地产进行投资,并提供物业管理和综合服务来获得长期稳定收益与地产价值增值;金融投资如何与实业结合、如何投资并持有被低估的工业地产、如何对实体产业扶持来增加工业地产价值分享了相关的经验。通过本次沙龙,各个金融机构进行了充分的沟通与交流,为金道所和浙江省投融资协会与这些机构今后的业务合作打下了坚实的基础。

投融资、知识产权、房地产开发、大基建、国际贸易与投资等非诉讼及重大疑难诉讼为主的专业法律服务。

本期沙龙是金道台州分所系列活动的第二场。9月25日,台州分所将围绕“地方政府专项债全生命周期合规化实施”这一话题开展第三期活动。在此诚邀各位领导和企业人士共同参与台州分所下一期活动。