代理某行政机关开展复议后的应诉工作。
案件类型涉及赌博治安行政处罚诉讼、工伤保险资格及工伤保险待遇认定行政诉讼、超期限使用化妆品行政处罚诉讼、政府信息公开行政复议后应诉、公安机关不予受理事项及复议后的诉讼等。
承办的其他民商事纠纷,包括劳动争议纠纷、买卖合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、服务合同纠纷、侵权责任纠纷等。
代理国内知名酒店品牌处理与代理商委托管理合同纠纷。
双方就委托管理期间管理费结算、运营考核、品牌授权使用、竞业限制、违约责任、合同解除条件等事项产生重大争议。案件涉及酒店运营财务核算、品牌管理义务、委托合同项下双方权利义务认定。代理过程中,我方积极搜集对方违约的证据,通过反诉推动该案达成和解。
业主与开发商商品房销售合同纠纷(精装修质量争议)。
代理商品房业主起诉开发商商品房销售合同纠纷。业主认为开发商交付房屋的精装修用料、工艺、实际装修价值与商品房买卖合同及宣传承诺不符。我方梳理装修瑕疵清单,对比合同约定标准、样板房宣传资料,主张开发商承担整改、赔偿等违约责任,维护购房者合法权益。
产权人与承租人房屋租赁合同纠纷(管道渗漏人身损害)。
代理产权人应诉房屋租赁合同纠纷。承租人主张承租房屋十余年,因房屋管道持续渗漏,诱发其呼吸道疾病,向产权人主张人身损害赔偿。案件涉及法医类因果关系鉴定、房屋管道渗漏成因鉴定等多领域专业技术问题。律师梳理多年租赁档案、维修记录,针对鉴定事项提前准备质证预案,厘清各方主体责任边界,厘清损害因果链条,积极抗辩承租人不合理索赔请求。
代理不动产产权人应诉租户火灾引发的财产损害赔偿纠纷。
原告主张产权人对火灾事故存在过错,要求承担赔偿责任。代理过程中,我方围绕侵权责任构成要件分层举证:提交房屋交接记录,证明房屋交付时设施完好;结合消防事故认定书,论证火灾起火原因并非房屋电气线路故障所致;同时提交安全巡查台账、巡检记录等证据,证实产权人已依法履行定期安全检查义务。综合全案证据证明产权人对火灾发生不存在过错,不属于侵权责任主体。原告经庭审质证评估诉讼风险后,当庭撤回对我方当事人的起诉,我方当事人免于承担赔偿责任。
代理某国有企业物权保护纠纷案。
本案难点在于我方初始无法掌握侵权人擅自占用案涉不动产期间对外出租、经营所获收益的证据,侵权获利金额属于我方举证劣势事项。为破解这一难题,代理律师通过大量案例检索,推动法院启动司法审计鉴定,通过审计核查侵权人银行流水、合同、收款凭证等材料,以确认侵权人占用不动产期间实际取得收益数额。最终法院判令侵权人将案涉场地使用权、收益权,以及侵占中产生的收益返还我方当事人,有效收回国有不动产权益并固定侵权收益,实现物权救济。
代理某国有企业建设工程施工合同纠纷二审案。
本案案涉工程历时久远,原施工场地现场条件不满足工程量司法鉴定的条件,案件核心事实难以通过常规鉴定手段固定。办案期间,多次赴自然资源和规划部门调取历史测绘资料等关键书证;同时联系案涉工程竣工阶段的测绘单位,申请测绘人员出庭作证,以原始测绘成果佐证工程量事实。通过检索审理法院同类生效裁判,论证本案虽现场灭失,但仍具备采用书证、测绘证言结合专业鉴定方式认定工程价款的可行性。二审法院采纳我方代理意见,裁定将案件发回重审,为当事人争取重新查清案件事实、维护国有资产权益的程序机会。